Tous les propriétaires vont bientôt recevoir ce courrier : une facture à plus de 1000€
Être propriétaire en France a ses avantages… mais aussi ses moments franchement agaçants. Dans les prochaines semaines, près de 32 millions de Français propriétaires vont recevoir un courrier contenant une facture dont le montant moyen, selon les chiffres du ministère de l’Économie, atteindra 1 092 € cette année, contre 1 034 € en 2024.
Ce document, prévu par la loi, s’adresse à toute personne qui possédait un bien immobilier au 1ᵉʳ janvier et dont le montant est calculé en fonction de critères précis définis dans le Code général des impôts.
Pour certains, il se traduira par un simple prélèvement prévu de longue date… pour d’autres, par une somme à régler qui risque de peser lourd dans le budget d’automne.
Un avis officiel qui revient chaque année… et qui coûte de plus en plus cher
Derrière ce courrier attendu – ou redouté – se cache l’avis de taxe foncière, l’un des impôts locaux les plus connus des Français.
Conformément au Code général des impôts, il est adressé chaque année à toute personne propriétaire ou usufruitière d’un bien immobilier au 1ᵉʳ janvier, qu’il s’agisse d’une résidence principale, secondaire, ou même d’un terrain nu.
En 2025, son montant moyen est estimé à 1 092 € par le Journal du Net, en hausse par rapport aux 1 034 € enregistrés en 2024.
Cette progression s’explique par la revalorisation annuelle des valeurs locatives, indexée sur l’inflation, et par les taux votés par les collectivités locales.
Qui doit payer… et à quelle échéance ?
La règle est simple : si vous étiez propriétaire ou usufruitier d’un bien immobilier au 1ᵉʳ janvier 2025, vous êtes redevable du montant indiqué sur cet avis, même si vous avez vendu depuis.
Sont concernés :
- Les propriétaires de résidences principales et secondaires
- Les détenteurs de logements locatifs
- Les titulaires de terrains constructibles ou non bâtis
Les avis sont mis à disposition en ligne dès le 28 août 2025 sur l’espace particulier du site impots.gouv.fr, et expédiés par courrier papier entre le 25 août et le 19 septembre.
Quant au paiement, il devra intervenir :
- Au plus tard le 15 octobre 2025 si vous réglez par chèque, TIP ou espèces
- Jusqu’au 20 octobre 2025 si vous optez pour un paiement en ligne ou un prélèvement à l’échéance, avec débit 5 jours plus tard
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